房子产权到期后将自动续期。续费按当时的1%-10%来增收，补的费用最多不会超过5位数。
根据《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期满的,将自动续期。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。
房屋产权是个人的,土地使用权到期后可能会出现“房随地走、国家补偿”的情况。续期价格或将按照当时楼面毛地指导价格虽然住宅产权期满后可自动续期。土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主,如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。