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工业用地与国有出让的区别
如题所述
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推荐答案 2023-01-06
定义不同。
1、工业用地属于用地性质。
2、国有土地是指权属主体确定为国家的土地。依据不同的用途，国家对出让土地设置了不同的使用年限：居住用地70年，商业、旅游、娱乐用地40年；工业用地、教育、卫生、科技、文化、体育、综合及其他用地50年。
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工业用地
划拨
和出让的区别
答：
法律主观：最本质的区别为用途的不一样：工业用地
，是指用于独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣灰场地等用地，主要用于生产；住宅用地，是指用于住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等用地，主要用于人们的居住。法律客观：《中华人民共和国城镇国有土地...
...么?
工业用地出让和工业用地
租赁50年
有什么区别
?
答：
1、款项的支付方式不同
，出让金一般要求一次性支付，也可以分期支付，租赁费一般是按月支付本月的租金，\x0d\x0a2、租赁方式获得的土地，合同条款中一般都会注明租赁期内因为土地权属纠纷或是政府征用土地，承租方获得适当获得部分赔偿后搬迁的条款，已经缴纳的租金不会退回，只是补偿厂房等搬迁的损失，以...
工业用地与国有
土地
的区别
?
答：
楼主所说的
国有
土地应称为划拨土地，划拨土地是计划经济时期国家无偿划拨给企业使用的，企业无须交纳使用费，划拨时也未规定使用年限；楼主说的
工业用地
应称为
工业出让
地，两种土地都不能随意改变土地使用性质，改变要申报获得批准，并交纳相应很大一笔费用；工业出让地的使用权可以转让，不再交费；划拨土地...
国有
土地
出让
是什么意思
答：
区别主要有：国有划拨土地使用权没有使用期限；国有出让土地使用权有土地使用年限的限定
；国有划拨土地使用权转让须经市、县人民政府土地管理部门批准，并补交土地出让金。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条件》第十二条规定，国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地70年 （2）...
工业用地和
商业用地
的区别
答：
3、地价
不同
一般情况下，工业用土地价格低于商业用地价格。4、使用权年限不同 根据我国《城镇
国有
土地使用权
出让
和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
工业用地
50年，商业、旅游、娱乐用地40年。5、土地使用性质不同 国家规定不允许违反用土性质使用土地，即不允许在工业...
工业用地与
商业用地
的区别
,在使用权限、年限上有何差别?
答：
一、使用年限存在差异事实上，关于土地性质的问题，还要追溯到1990年国务院公布的《中华人民共和国城镇
国有
土地使用权
出让和
转让暂行条例》，这份文件中将土地出让分为五类，并对各类性质土地的最高使用权年限进行了说明，分别是居住用地七十年；
工业用地
五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业...
建设用地,
工业用地
,商业用地
的区别
答：
商业
用地与
工业用
的区别
，
工业用地
通过划拔方式取得，而商业用地采取拍卖、招标的方式取得。综合用地是指科研、写字楼、会展、文体卫生等用地，并没包括同一宗土地中既有商业又有普通住宅的情况。3、后两者的区别是地价不同（工业用土地价格低、商业用地价格高），使用权年限不同（工业30年、...
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