自11月17日以来，被称为成都史上最严的双限政策陆续出炉，在规范成都房地产市场规范的同时，也让过热的城南房价得到平抑。
但是对于大部分购房者来说，天府新区的吸引力还是很大，对它的未来也比较看好。在新政策环境下，如何购房就值得探究。
户籍限购：无自有产权住房优先
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房。
不符合上述条件的居民，不得在上述区域购买商品住房。
二套房限贷：首付提至七成
在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区范围内购房：居民家庭有1套住房未结清相应贷款、再次申请贷款购房，首付款比例不得低于70%；居民家庭购买第三套及以上的，暂不提供贷款支持。
限购区域划片范围
高新南部园区四至：东临锦江，南接双流县华阳镇，西连武侯区，北接成都市市区一环路。
天府新区成都直管区包括1个街道、12个镇
街道：华阳街道；
镇（街道）：万安镇（万安街道）、兴隆镇（兴隆街道）、新兴镇（新兴街道）、白沙镇（白沙街道）、太平镇（太平街道）、煎茶镇（煎茶街道）、永兴镇（永兴街道）、合江镇（合江街道）、籍田镇（籍田街道）、大林镇（大林街道）、三星镇（三星街道）和正兴镇（正兴街道）。
（以上回答发布于2016-12-12，当前相关购房政策请以实际为准）