我是担保人只有一套共有房产，会被执行吗

Question

如题所述

Answer 1

担保人只有一套共有房产，会被执行但无法拍卖。根据相关法律法规，如果欠债人还清欠款，那么担保人没有责任。如果没有还清欠款，担保人对债务承担连带责任。如果执行人要求担保人承担责任，冻结担保人的房产。
法律分析
1、医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3、护理费：护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。4、交通费：交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。5、住院伙食补助费：住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。6、营养费：营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。7、残疾赔偿金：残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
《中华人民共和国民法典》 第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

Answer 2

　　如果你是担保人，承担连带或者一般担保责任，借款人还不了款，法院会判决你先偿还欠款的。
　　如果法院已经判决，申请人也申请了强制执行，那么，法院会强制执行的。
　　如果被执行人只有一套房产，法院依法可以查封，限制你出售，但不能拍卖。

Answer 3

根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。如果民间借贷提保人有房产，经法院判决后，贷款人申请了人民法院强制执行，但担保人只有一套用于家庭居住房屋的情况下，执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施，但可以查封。如果担保人唯一住房明显超过家庭居住必需时，如房屋为豪华别墅等情况，执行中应当考虑给被执行人置换一套能满足其家庭居住要求的普通住房，两套房屋的价值差额用于满足申请执行人的债权。因此担保人只有一套房产时只会查封不会强制还款。

Answer 4

一套和他人共有住房，只能申请对该住房产权冻结，。不能申请拍卖抵债。除非该住房是豪宅或是别墅。本回答被提问者和网友采纳

Answer 5

如果房产证上面的所有者是您本人，会被执行。