想要“离婚”买房?不好意思,现在不行了,北京时间2021年8月5日,住建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策》的公告,公告中明确表示,夫妻离异的如果在离异前已经拥有两套及以上房产的,自离婚之日开始,三年内不得在北京购房,此规定从2021年8月5号开始执行!
随着前些年房产的热销,大家都是不管有钱没钱,先上车再说,并且想尽各种办法避免政策,而有些人为了省钱,为了少出点首付款,同时享受首套福利,夫妻离婚买房是比较常用的方式,据民政局数据显示:#房产#
北京市2020年登记结婚的有50000对,而登记离婚的却高达20000对,那么问题来了,他们这么是过不下去而离婚的吗?当然……不是了,其实大部分是为了买房而做出的假离婚而已
根据研究中心数据监测显示,北京在2021年的上半年商品房住宅成交超过40000套,同比上涨了70%以上,而二手房成交超过100000套,同比上浮60%以上,并且在价格上涨方面,北京已经连续两个月领跑70城,那么在现阶段房子疯卖的背后隐藏着什么问题呢?
我们都知道自从2016年国家喊出“房住不炒”的政策以来,我国对房地产市场的政策一直没停过,而面对楼市的狂热北京也一直在身先士卒,做出很多打压政策
像对学区房的多校划片,对教育的教师轮岗制,对房地产的三道红线,并且北京还推进了一地一策举措,为的就是进一步减轻楼市的热度。
而在北京发布政策的同时,杭州也同步发声:落户未满五年需要两年以上社保!
2021年8月5日,杭州房产管理局发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》要求在杭州落户不满五年的户籍家庭,还需要至少两年的社保,这样才能在杭州买一套房,而对于非杭州户口的,则需要在杭州缴纳社保或者个人所得税四年以上,这样才能购买一套房子
其实从这些政策可以得知,国家对于“房住不炒”的决心,还有中央约谈五城,谁涨价问责谁等等一系列的动作里,今年的房地产市场不管是价格,还是销售数量都稳定了,甚至是除了一线城市,其他的二三线城市的价格和成交量都在往下降,哪怕是深圳今年也因为对二手房的打击,导致了成交量创近十年的新低谷。
相信随着国家的调控越来越严,炒房客越来越没机会,未来房子肯定会回归居住属性,不知道你是如何看待的呢?
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