第1个回答 2020-12-27
1、你起诉对方,法院查封对方的房产,这属于诉讼中的财产保全。按法律规定,你是需要提供相对应的担保的。
2、你提供不了担保的话,可以有两个选择:第一、是放弃申请诉讼财产保全;第二、你可以找担保公司为你提供担保的,现在法院是认可一些担保公司提供担保的,如果你不了解这方面的担保公司,你可以问一下法官。
3、放弃申请诉讼财产保全,并不是说你要不回欠款了。财产保全主要是方便你打赢官司后,能顺利执行到对方的财产。如果没有财产保全,对方可能转移财产,那么你申请执行的时候可能就难以顺利执行到对方的财产。
法院是不能将被执行人的房屋直接过户给申请执行人,只能将该房屋拍卖后,房款给付申请执行人。
之所以要等被执行人签字,是因为只有被执行人同意将房屋抵债,才能把它过户给申请执行人,如果不同意,就只能拍卖了。
如果你等不及,就别要房子了,向法院申请拍卖,直接拿钱就行了。