收房需要注意什么？验房过程中需要注意哪些事项？

Question

收房需要注意什么？验房过程中需要注意哪些事项？

Answer 1

在收房的过程中，最重要就是找专业的人进行验房，在验房的过程中，要在墙面、水电煤气、门窗阳台、水路和合同这几个方面特别注意

1．检查墙面的平整度，是否有裂痕

墙体渗水是很严重的事情，检查厨房和卫生间的顶面，外墙以及山墙，如果发现有渗水或者有裂痕的情况尽快查明原因。

2．收房应检查水电煤气通畅情况

水电煤气是否能正常使用是检查的要点，水龙头的时候尽量让水流大一些，试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。

3．验房应检查门窗、阳台有无开裂现象

新房放置的时间较久，积压灰尘很多检查门窗时应先清除灰尘，应注意检查门窗的灵活度。

4．收房应检查水路通畅检查

水路是否通畅这关乎与家中的基本生活，检查时对于面盆、浴缸、水槽下水管的地方都要灌水，地漏也是一样的，从听声到表面无积水才能确认。

5．收房应检查核对合同上有的设施进行验收，对照合同上应有的设施仔细检查，各种品牌以及数量是否相符。

在新房验收注意事项中如果以上几点全部都没问题，那么就可以去交房啦，如果验房有问题就随时和开发商沟通解决。