买房还是买车,按照你的说法已有一套房子,但是出现不同的意见,你老婆还是想买房,但你想要买车。我的看法是:如果这辆车是必须的,那么你就买车。那如果车子并不是一个必须购买的话。那么还是得听你老婆的话买一套房子。
从投资的角度看,市里人流量大,外来人口多,到市里买房,升值空间也更大。所以,如果不是在县城居住,那么到市里买房或者是更好的选择,同样建议贷款买房,这样压力也不会很大。很多时候,当父母后,大家都是为了孩子的下一代的发展在考虑。
有30万的你,有稳定收入,那么贷款买房,然后还贷,虽然按照现在的利率算,以后可能会多还出一套房子的钱,但是从房子到手的那一刻开始你就能住了,而且按照现在的形式,三线城市的房价未来是看涨的。等你不想要的时候出手,不一定会亏。至于多还的利息别太在意,每年的通货膨胀算上,其实你是赚了。
如果没房子,还是先考虑首付买房,目前看来房价一时半会也降不下来,长期租房也不太现实。如果首付完还有结余,可以买个二手车练练手~便宜。其次,如果已有房子,买房是投资需求的话,暂时可以观望,可以先利用无息贷款进行按揭买车子,并持有大部分现金等待下一次房产投资机遇。
相对车子来说,房子更是刚需。我们中国人“家”的思想更浓,建立家庭需要一个遮风避雨的地方,有一个安定的住处,才心有所归,有“家”才有奋斗的目标。现在结婚,大都要求有房子,不要求全款,至少有个首付,负责连媳妇都很难娶到。
举例:甲买了车,之后每个月用在汽车上的消费大约2200元,因为有了车,甲消费也比较豪气一些,平时购买的服装、物品都比较贵,甲每月房租是1500元,所以,加上汽车的消费,甲每个月实际产生3700元的支出,这比乙还房贷的3500元还多。甲乙两个人因为不同的选择,但是最近几年都成了月光族。5年后,当地的房价上涨了50%,当年乙花90万买的房子,已经市场价差不多130万了,这时的甲才幡然醒悟,突然发现这5年的全部收入加起来还赶不上房价的上涨,此时的甲有点懵了
总的来说,如果从买车买房的选择,我个人更趋重于买房。当然题主没有固定工作。最好还是给自己找一份工作,或者用手头的资金做一个什么生意,这是最好的选择。否则到时候坐吃山空,也许会更加被动。