您好，夫妻离婚后，房子归一方所有，但房贷还未还清，这种情况房子该如何过户需要进行公证吗

Question

如题所述

Answer 1

您好，房贷没有还清的情况下，是不可以办理房产过户手续的。无论是协议离婚还是诉讼离婚，涉及到房产过户问题的，因为有抵押权人银行的存在，房产暂时办理不了过户手续。只有将贷款还清之后，将房产解押，才能顺利办理过户手续。因离婚的方式不同，在房贷还清之后一方不配合过户时，另一方的救济途径也不一样。如果是诉讼离婚，可以直接申请法院进行强制执行，由法院介入办理房屋过户手续。如果是协议离婚，应当先进行诉讼，拿到法院判决之后，如果被告还是不配合的，才可申请强制执行。