建筑面积套内建筑面积套内使用面积有什么区别？

Question

如题所述

Answer 1

您好！一般来说建筑面积就是套内建筑面积和分摊面积相加的值。我们现在在购买新房中，绝大多数的时候说到的面积都是建筑面积，而一套建筑面积为120㎡的住房，套内面积是达不到120㎡的，要除去分摊面积（电梯井、公共用房、楼梯间、变电室、公共门厅过道等）。

而套内面积又由三个部分组成：套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。

Answer 2

室内使用面积和套内使用面积的区别在于套内使用面积是整套房子地面铺砖之后砖的总面积，在吸收就是套内的各房间隔壁面积加上整套房屋的轴线内侧的半墙面积，这样来概括。室内使用面积是按结构墙体的表面尺寸来计算的，其中有复合保温隔热层。

在线算报价免费

房子装修一平方多少钱？

点击计算

在线客服官方服务
官方网站装修报价免费设计

Answer 3

套内面积全名套内建筑面积，房屋套内建筑面积由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。销售房屋，如果按套内面积计算，对业主和开发商都有一定的有利因素。对业主来说，按套内面积销售的方式比较直观、比较透明，也比较好操作。那么建筑面积计算就比较复杂，需要专业的人员来做这个事情。一直以来，大多数地方住宅销售都是按照建筑面积计价，‌/p>

Answer 4

套内建筑面积包括套内使用面积
1、套内建筑面积：
　　使用面积+墙体面积+阳台面积=套内建筑面积
　　套内面积，全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
2、套内使用面积：
　　套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：
　　a、套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
　　b、套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
　　c、不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
　　d、内墙面装饰厚度计入使用面积。本回答被网友采纳

Answer 5

建筑面积与套内建筑面积套内使用面积的区别：
1、建筑面积——套内面积加上公摊面积；
2、套内面积——是一套住宅户的间墙轴线以内的面积。