一、个人首套房补贴政策是什么?
不同地区城市发展进程不一样，其补贴政策和规定的内容也是有所区别的，但是目前多数地区的补贴政策如下：1、首套房首付低；2、房贷利率较低；3、契税税率优惠。
个人首次购房一般各地都是享受首套房补贴政策的，很多人对其首套房补贴政策不是很了解。首次购买住房，包含改善型购房，并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助对象。
各个地区城市发展进程不一样，其补贴政策和规定的内容也是有所区别的，但是目前多数地区的补贴政策如下：
1、首套房首付低：首套房首付一般是三成起，公积金贷款买首套房首付低至二成起，具体以城市规定为准。
2、房贷利率较低：目前我国的基准利率是4.9%，在部分城市首套房的利率可能为基准利率上浮5%-10%，又或者是按照基准利率执行，如果购房者是购买的二套房的话，其贷款利率可能会达到基准利率上浮20%。
3、契税税率优惠：一般情况下，其首套房契税税率可按房屋面积大小享受一些减免，并且首套房的购房面积小于90_(含)，契税税率为1%;若购房面积大于90_，契税税率为1.5%。
二、北京首套房优惠政策
北京首套房公积金贷款政策：购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%;购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%，购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%，首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。北京户口可以购买两套住房,如果是首套房,建筑面积小于90_,契税税率减至1%征收,建筑面积大于90_,契税税率减至1.5%征收,如果是第二套改善性住房,建筑面积小于90_。一、申请购房需要提交哪些审查材料：1、本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。2、驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件；持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。3、非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。二、外地人在北京买房需要准备哪些材料：1、家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件2、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》3、有效暂住证4、在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；三、被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
三、北京首套房退税在哪里办理？退税流程是什么
所谓首套房就是我们购买的第一套房，人们面对第一套房没有任何的办理经验，甚至对于一些办理的程序，需要的材料，在哪里办理等等都是一概不知的。那么我就来介绍一下有关于北京首套房退税在哪里办理？北京首套房退税流程是什么？所谓首套房就是我们购买的第一套房，人们面对第一套房没有任何的办理经验，甚至对于一些办理的程序，需要的材料，在哪里办理等等都是一概不知的。那么我就来介绍一下有关于北京首套房套房退税流程是什么？
北京首套房退税在哪里办理？
产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报
（1）产权人的书面申
（2）购房所在区房地产交易管理机构出具的首。
（3）身份证复印件（审核原件，留存复印件）。
（4）住房产权证复印件。
（5）产权人与银行的购房按揭合同（审核原件，留存复印件）。
（6）按揭银行认
（7）区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。
（8）审核全部符合要求后，、户名（用于财政拨付资金）。
北京首套房退税流程是什么
1、申报时间：符合条件的产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理。无论所购住房在主城何区，产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内起，申报办理该补助年度的财政补助。财政补助采取按年计并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年。暂未取得产权证的，也应按办理。超期补助年度不再报。
2、补助额度：财政补助额度的计算。在补助年度内，以产权人在重庆市主城所得税的40％为基础，高于同期为所购住房支付按揭额度给予补助；低于的，按个人所得税40％的额度金额不得超过住房总价的30％。
3、如果两个（纳个人所得税则均可以纳入计算补助的范围。当两个（或以上）产权人在不同区缴纳个人所得税时，由两个（或以上）产权人分别向各自缴纳个人所得税所在区的区财政局申报。在补助年度内，如两个个人所得税40％部分合计超过申报补助住房支付按揭时，区财政可按纳税多少的
以上是我为大家介绍的北京首套税流程是什么？虽然没有任何的经可以在网上查阅，或者是到相关的部门进行了解一下，在进行办理，就会在办理的过程中更加的顺利。
四、北京买首套房都有什么补贴？
北京购买首套房没有任何补贴，只是在贷款时有一定的优惠政策，优惠政策也是针对于购买二套房而说的，购买首套房贷款首付需要百分之分三十，二套房首付需要百分之六十，另外，公积金贷款首套房最高额度可以贷到120万，二套房就只能贷款60万，二套房贷款利率也会比首套房上浮10%。