公司与个人买房在税种上没有区别，均需缴纳契税、印花税。1、以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。2、个人买房:首套90平以下1%、90-144平1、5%、144平以上3%。二套统一3%。3、公司买房以后，需要按年交纳房产税及土地使用税。个人暂时不缴纳这两项税。
公司和个人房屋买卖因为交易主体的不同，在手续、收费等方面都有很大的差别，而其中最引人关心的就是交易税费的不同了。公司与个人买房在土地使用税、房产税税种的税率上都有不同的规定。下面，为您整理了公司与个人房屋买卖交易税费对比，供您参考。
一、公司与个人买房在税种上的对比 公司与个人买房在税种上没有区别，均需缴纳契税、印花税。
二、公司与个人买房在税率上的区别 1、以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。
2、个人买房:首套90平以下1%、90-144平、144平以上3%。二套统一3%
三、公司买房以后，需要按年交纳房产税及土地使用税;个人暂时不缴纳这两项税。 1、土地使用税:
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
一般规定每平方米的年税额，大城市元至30元;中等城市元至24元;小城市元至18元;县城、建制镇、工矿区元至12元”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
2、房产税:
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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公司与个人房屋买卖交易税费对比后，对于公司和个人房屋买卖应交哪些税，这些税需要交多少都有了一定的了解，也更便于大家进行交易主体上的选择和变通。