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房产中介建议签独家代理协议有啥猫腻呢?
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推荐答案 2020-10-21
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房产中介建议签独家代理协议有啥猫腻呢?
视频时间 01:09
中介独家
委托卖房的利弊
答:
房产中介独家代理猫腻1、在签订了独家代理协议后,业主不得向任何一家中介透露该房屋的销售情况,如有违反,业主将承担相应的违约金
。看似没什么问题,但一旦签订了独家协议,
不仅会让房东受骗
,也会让那些想要买房的人跟着遭殃。2、首先,我们要知道,二手房中介都是一群没有利益的人,能让中介公司签订...
中介独家委托卖房的利弊
房产中介独家代理猫腻
答:
房产中介代理猫腻
1、签署了代理合同之后,房东不允许再将此房源透漏给其他二手房中介代理出售,一旦违反,房东需要支付违约金
。看起来一切都没有问题,实际上,一旦签署了代理合同,坑的不只是房东自己,还坑了想要买这个房子的人。2、大家首先明白一个问题,就是二手房中介都是无利不起早的一群人,能...
房屋中介
都
有什么猫腻?
答:
第一个,
房子之外的费用
,正常的房子房产证两年之内购买有大税,五年之内有个税,除了这个之外还有契税,维修基金,土地转让基金等等。如果你最开始和房产经纪人没沟通好,你以为只有首付呢,但是到了签合同的时候,合同上面会标注所有的税都是买房来承担的,如果他们不告诉你,那你肯定要花很多不在预期内...
卖房找
中介
,
独家代理有
风险吗
答:
亲~
独家代理
这概念应该是从链家开始的,当时他是为了抢占市场上的资源,虽然不敢苟同他们的这种做法,但是当时确实让很多
房产中介
陷入危机,随后上海众多包括菁英地产在内的
房地产中介
也开始独家代理,跟业主签签赔
协议
,这个协议的意思就是你把房子放在他们公司卖,在固定的时间内他们帮您卖,他们会给您一...
房产
交易警惕:如何避开二手房买卖雷区
答:
这样今后居住的时候像电线跳闸,电梯坏了,水管爆裂等等才有人管理。二丶别买郊区房,避免上下班麻烦,避免今后不好交易。三丶.最好邀约朋友一起买,跟朋友做邻居。四、要买今后有升值空间的
房子
。五、买房要考虑孩子今后生活和教育等等方面。六、买房要学会省钱,要学会同房东砍价。
买二手房避坑十大
建议
答:
对于卖家而言,
建议
放盘时谨慎
签署独家代理
。主要原因还是基于市场,一来,部分
中介
独家代理时,不讲武德,坑的最后是卖家的利益;二来,多家中介同时来推既有竞争,也能加快卖出,交易机会更多。3、夫妻婚内
房产
的签约 签约时,对方是婚内人士但房产证上只登记了一方的,需要取得配偶一方同意卖房的证明,...
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