第1个回答 2020-03-14
1、购买时涉及到的契税和印花税，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。买房时按3%的契税征收；印花税是登记价的千分之0.5，交易费是3块钱。
2、持有时会产生持有税，公司房产持有税分为两种情况，第一种是出租盈利的话按照租赁所得的一些税费，空置的房产目前要交房产税。
3、转让时会产生增值税和所得税，公司转让房屋，需缴纳土地增值税、企业所得税。土地增值税由于是按增值部分的30%-60%征收，企业所得税一般企业是25%。
拓展资料
据了解，目前很多城市出台了针对个人的限购令，但对公司购房基本都没有太大限制，上海也一样。目前上海的限购政策针对公司买房采取了“宽进严出”的做法。除个体工商户之外，中国公民注册在中国境内的公司均有资格在上海购买商品住宅，只是购买之后3年内不能转让。
以公司名义买房虽可绕开“限购”，但通过这种方式买房需要一次性付全款，且买主购买房产后每年都需要缴纳高额的税费，转让房产时还需要办理繁琐的手续。
人民网
以公司名义购房“泛滥” 监管清查违规涉房贷款
第2个回答 2020-01-30
一、以公司名义购房是需要缴税的，而且所需缴纳的税目较多，计算较为复杂。
二、并不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。如果购房人想以公司作为购房主体，要认真核实“营业执照”等证明材料，确认是否符合在京购房政策，中国大陆公司在京购房，除个人独资的单位、个体工商户、外企（外企在京设立分公司的除外）的购房受限制外，其他的公司/单位购房均不受限制。但外企在京购房则不是无限的，根据规定，外企在中国大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。
三、以公司名义购房，购房人要准备的资料：
1、营业执照副本；
2、税务登记证副本；
3、组织机构代码副本；
4、公司公章；
5、法定代表人身份证；
6、代理人身份证；
7、授权委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限，确认自身具备签约权限，而且合同中要加盖公司公章。
四、以公司名义购房所需缴纳的税费
1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策；
2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%；
3、土地使用税：建筑面积×30元/年
4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。
以公司名义购房所需缴纳的税目较多，计算较为复杂，建议购房人在采用公司名义买房时应先到房屋所在地的税务管理部门核实具体税费金额，再考虑后续问题。
第3个回答 2020-03-07
同个人买房一样的，交契税、房屋维修基金、办理产权证等费用。公司名义买一般是买写字楼