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房屋建筑层数如何确定
如题所述
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推荐答案 2018-10-26
建筑层数的标准计算如下,
一、建筑高度的计算应符合下列规定:
1.建筑屋面为坡屋面时,应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度;
2.建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度;
3.同一座建筑有多种形式的屋面时,应按上述方法分别计算后,取其中最大值;
4.对于台阶式地坪,当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔,各自有符合规范规定的安全出口,且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时,可分别计算各自的建筑高度。否则,应按其中建筑高度最大者确定;
5.局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者,可不计入建筑高度;
6.对于住宅建筑,设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞 开空间,室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分,可不计入建筑高度。
二、建筑层数应按建筑的自然层数计算,下列空间可不计入建筑层数:
1.室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室;
2.设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间;
3.建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。
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其他回答
第1个回答 2018-10-25
1、按照中国
《民用建筑设计通则》
(GB 50352—2005)将住宅建筑依层数划分为:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。 2、除住宅建筑之外的民用
建筑高度
不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层
公共建筑
);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑
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第2个回答 2023-06-26
房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算,采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的,计算自然层数。
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划分的?
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。2、多层建筑是指建筑高度大于10米,小于24米(10米<多层建筑高度<24米),且建筑层数大于3层,小于7层(3层<层数<7层)的建筑。指城市中挖掘土地潜力而提高建筑容积率。在我国实行土地有偿使用条...
房屋层数
的计算规定是什么?
答:
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。2、当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时,应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。3、层高小于2.20m的架空层和设备层不计入自然层数。4、高出室外设计地面、小于2.20m的半地下室,不计入地上自然层数。房屋层数...
多层和高层
怎么
界定
答:
1、从楼层层数上界定 根据楼房的高度分为低层、多层、小高层、高层和超高层
。1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定7层以上必须配电梯。因此,关于多层和高层怎么界定的问题,可以从楼层的层数上来判断。2、从楼层高度上界定 多层房屋指高...
房屋层数怎样
计算?
答:
20m以上的算层数。建筑物的层数一般按室内地坪0以上计算
;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的,计算自然层数。
房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和
。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
什么叫
建筑层数
答:
房屋层数是指房屋的自然层数,
一般按室内地坪±0以上计算
;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的,计算自然层数。
房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和
。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
怎么
判定
房屋
的
层数
?
答:
随着房屋设计的创新和室内户型的多样化,
确定房屋层数
的问题在实际工作中出现了不同的做法。根据现行的
房产
权属登记规定,权属证书应明确房屋的总层数和所处的具体层数。通常情况下,房屋层数是从室内地坪±0点开始计算的。对于采光窗位于室外地坪以上的半地下室,如果室内层高超过2.20米,也应计算在内。房...
房屋建筑层数如何确定
答:
建筑层数
的标准计算如下,一、建筑高度的计算应符合下列规定:1.建筑屋面为坡屋面时,应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度;2.建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度;3.同一座建筑有多种形式的屋面时,应按上述方法分别计算后,取其中最大值;...
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