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租房期间房东卖房算违约吗,租房期间房子要卖
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推荐答案 2020-10-02
正常来说是房东违约了,需要赔付租户的损失。房东即使把房子售出去,原租户有权优先承租本单位
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第1个回答 2018-09-18
我朋友之前就碰到过这种情况,因为我们在宝山菁英的介绍之下租赁了一套房子,也签署了租赁合同,但是我们只是租赁房子,那我们有权在租赁合同期间享受房子的支配权,但房子的所有权还是房东的,他想买想怎么样我们是阻止不了的,而且买卖房子也扯不上违法,他要是短租也会提前知会我们的,现在我们就是住着,并且房东也在卖,但是如果是在我们租赁期间他卖出去了,押金还我们,并补偿一个月房租供给我们找房子。都是协商着来的。
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?
答:
租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的
,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金,并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。租...
租房期间房东卖房算违约吗
属于违约情形吗?
答:
租房期间房东卖房是属于违约的情形
,租客可以以房东违约为由要求房东支付违约金,根据买卖不破租赁原则房东即使卖房也不影响租赁合同发生法律效力并且租赁合同是首要合同,房东在租赁期间卖房是属于违约的情形应当承担违约责任。 如果租房期间,房东要求租客提前搬出的,则属于违约。此时可以根据合同约定要求房东承...
租房期间房东要
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房子违约吗
答:
租房期间房东要把房子卖了,承租人依然有权继续租住房屋,新房东无权让租客搬走,
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房屋租赁期间房东卖房
怎么办
,房东卖房算违约吗
?
答:
租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的
,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金),并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。
租房期间房东卖房子算违约吗
答:
1、
租房期间房东
打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告
房东违约,
并且要求房东支付相应的违约,并且
房东还要
给租客足够的时间搬家;2、如果房东打算
卖房,
但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。租房合同的内容,具体如下...
租房期间房东要卖房
是否构成
违约
答:
租借期内,若业主欲售出房屋,承租者仍有权按既有条款续租所处房间,且新业主并无权强制租户搬离。因此,业主在租赁约定尚未结束前出售房屋并不构成合同
违约
。《中华人民共和国民法典》对于这一问题作出明确规定,即买卖不破租赁原则。无论房屋所有权归属如何改变
,房屋租赁
合约始终保持有效性,承租者可...
租约没到期
房东要卖房,算违约吗
答:
租约没到期
房东要卖房,算违约吗
1、租约没到期房东要卖房,算不算违约需视情况而定:(1)如果
租房期间房东
打算卖房并且要求租客提前搬家的话,属于违约,租客可以告
房东违约,
并且要求房东支付相应的违约金,
房东还要
给租客足够的时间搬家;(2)如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话,不属于违约。
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