自从去年3月公布以来，让正在经历寒冬的美国EB-5投资移民蒙上了许多迷人的光环，各种官方和非官方的消息满天飞，近期，移民局官方公布提案和政策动态，更是频繁出台政策，以下是根据政策整理的美国EB-5移民新法案的注意要点。
EB-5投资移民分类：EB-5投资移民分直投项目和区域中心项目两种，区域中心又可细分为城市高失业率项目、乡村投资项目、政府基建投资项目。由于直投项目的投资金额，风险运营和创造就业风险更高，所以目前市场上推广的EB-5项目基本都是区域中心的项目，投资金额也从50万美金调高至80万美金。特定的EB-5项目每年都有预留签证配额，如乡村投资项目，高失业率项目和政府基建投资项目每年都会留有签证配额。
EB-5投资移民注意要点：
1、EB-5投资移民的投资款必须要提供资金来源合法证明，同时还需要提供资金HH手续和资金出境合法合规的证据链，整个资金来源解释和证据组合要求严谨且必须清晰明了。目前最常见且有效的资金来源方式是通过举证投资人名下的房产出售或抵押所得的资金，作为资金来源合法性的主要解释途径，因为房地产的自然增值是实现投资合法积累最直接有效的方式，这样的好处是只需要解释购买房屋的原始资金来源合法性就可以了。当然，还有其他资金来源方式举证，如有相对完整的个人纳税记录或者比较规范的工资收入证明；父母名下购买的房产年度比较久，可以通过父母赠与的方式来解释资金来源和举证；使用企业股东分红或者是投资收益所得资金来解释，但是后续解释和举证的难度会增加且收到移民局补件的频率也会随之增加
2、申请人背景良好，美国EB-5移民新法案需要申请人没有不良记录同时还需要没有敏感背景，如果主申请人或者家庭附属成员有不良记录建议谨慎考虑办理，不良记录主要有三个：1、刑事犯罪记录，2、过往作假或欺诈而拒签，3、有非法滞留或取消签证禁止入境禁令。
更详细的EB-5移民信息和指导建议您咨询专业的移民律师或美国国务院领事部门。
此外，新政还规定了一些优惠措施，如可以双递I-526和I-485申请，允许申请人在递交移民申请的同时申请工卡和回美证。
目前市场上有一些EB-5新政项目可以选择，例如：
科罗拉多州阿斯彭高端公寓乡村项目位于世界级滑雪度假胜地-科罗拉多州阿斯彭（Aspen, CO），项目毗邻平均房价1900万美元的富裕地区，EB-5资金将作为第一顺位贷款资金于建设72个单元A级多户型单元公寓。EB-5总投资规模为3,520万美元，可包含44名投资者。
Rovena（罗维纳）豪华公寓项目位于美国乔治亚州首府及最大城市的亚特兰大市南部，是一个拥有384套1-2房公寓和677个车位停车场的公寓开发项目。
安德逊综合商业中心项目位于美国德克萨斯州(Taxes)的达拉斯沃斯堡大都会区（DFW）东北部的Mount Pleasant，将在大约118.75英亩的地块上开发一个综合体建筑，包括酒店，公寓，餐厅，零售以及其他配套设施。
需要注意的是，投资者在选择EB-5项目时需要谨慎考虑，确保项目的合法性和可靠性，避免因为项目问题而导致移民申请失败。建议咨询专业的移民机构或律师进行指导和协助。
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