投资公寓和商铺各有优势，无法直接判断哪个更好，需要根据个人情况选择。
公寓投资的优势：
1. 回报率高：公寓通常租金较高，对于中短期投资来说，回报率相对较快。
2.管理方便：公寓设计一般以小户型为主，易于出租和管理，适合初次投资者或小投资者。
3.需求稳定：随着城市人口的增加，对于租赁公寓的需求一直保持稳定。尤其在热门城市或繁华地段，公寓出租情况通常较好。
商铺投资的优势：
1. 增值潜力大：好的商铺位置具有稀缺性，长期来看，其增值潜力往往超过公寓。
2.收入多元化：除了租金收入，商铺投资者还有可能通过经营或转让获得额外收益。
3.商业氛围：商铺通常位于商业繁华区域，与商业氛围紧密相连，有助于捕捉商业机会。
考虑因素：
1. 地理位置是关键：无论是公寓还是商铺，地理位置都是决定投资价值的重要因素。繁华地段、交通便利、生活配套设施完善的区域通常更具投资价值。
2. 个人财务状况：投资者需考虑自己的资金状况，选择适合自己的投资项目。
3. 市场前景：了解当地房地产市场的发展趋势，包括公寓和商铺的市场需求、租金水平等，有助于做出更明智的投资决策。
综上所述，投资公寓和商铺各有优势，选择哪个更好取决于个人情况、投资目标以及市场状况。在做出决策前，建议投资者充分了解市场、谨慎评估风险。