在办理房屋过户手续时,如果夫妻双方中有一人无法亲自到场,那么需要先准备一份委托书,然后去公证局进行公证。根据《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》,在婚姻关系存续期间,如果房屋或土地权属原本属于夫妻一方,现在变更为夫妻双方共有或另一方所有,或者权属由夫妻双方共有变更为其中一方所有,或者双方约定变更共有份额,这些都是免征契税的。
根据《公证程序规则》第十八条,申请办理公证的自然人、法人或其他组织需要提交以下材料:
1. 自然人的身份证件,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
2. 如果委托他人代为申请,代理人必须提交当事人的授权委托书,法定代理人或其他代理人必须提交有代理权的证明;
3. 申请公证的文书;
4. 申请公证的事项的证明材料,如果涉及财产关系,则必须提交有关财产权利证明;
5. 与申请公证的事项有关的其他材料。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考