拆迁房几年可以拿到房产证，这主要取决于具体的拆迁政策、地区规定以及开发商的办理速度。一般而言，正常的拆迁房在交房后的90天内就可以办理好房产证，但具体时间可能会因各种因素而异。
首先，拆迁房的房产证办理时间受到当地政府的拆迁政策和规定的影响。不同地区对于拆迁房的产权认定、补偿方式以及后续手续办理等方面可能存在差异。因此，拆迁户需要了解当地的具体政策和规定，以便及时办理相关手续。
其次，开发商的办理速度也是影响拆迁房房产证办理时间的重要因素。在拆迁房交付后，开发商需要按照相关规定向房地产登记机构提交办理房产证的申请，并提供相关证明材料。如果开发商能够及时提交申请并积极配合办理手续，那么拆迁房的房产证办理时间就会相对较短。
然而，需要注意的是，拆迁房的房产证办理过程中可能会遇到一些特殊情况，如产权纠纷、资料不全等，这些都可能导致办理时间延长。因此，拆迁户在办理房产证过程中需要保持耐心，并积极配合相关部门和开发商的要求，以便尽快拿到房产证。
总之，拆迁房几年可以拿到房产证并没有一个固定的答案，它受到多种因素的影响。拆迁户需要了解当地政策和规定，与开发商保持沟通，并积极配合办理相关手续，以便尽快拿到房产证。
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