一、我想买二手房，可以贷款吗？
二手房可以贷款。买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定，而且二手房虽然首付比例一样，但二手房商业贷款首付计算方法不同于新房，二手房商业贷款首付＝成交价－房屋评估值x贷款比例，二手房可贷额度＝房屋评估值x贷款比例。
二手房贷款注意事项
核实卖方的身份如果是个人，看他的身份证；如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，过户后房与款两清。
必要时可查阅中介机构应具备的两证，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书，这是买二手房注意事项的前提。房管局查验卖方的房产证。查看：产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。
二、我要买2手房能贷款买吗?
可以的，买卖二手房买方是可以办理按揭贷款的，流程如下：
1.买卖双方签订买卖合同；
2.买卖双方到银行签订贷款合同；
3.银行审核通过后到房管局办理过户手续；
4.把过户后的产权证拿出来交到银行；
5.银行放款；
6.交易结束；
三、想买二手房,可以贷款按揭吗?例如我想买个20万的二手房,该怎样操作呢?
买二手房,贷款人要具备贷款条件:
1年满18周岁
2信用记录没有污点(没办过信用卡就不用
3月还款额不能超过家庭
假如你买20万的房子首付30%就是6万需要贷款14万按08年12月23日利率60.22(元)
购房步骤：1、看房2、付房屋退还）3、洽谈购房事宜4、签订房屋买卖合同6、付款7、办理按揭手续（包含上家注销原贷款、下家办理下贷款）8、过户9、房屋心发放小产证
二手房交易的买方应注意：
四、2021年9月1日后二手房还能贷款吗？
可以贷款，只是放款时间延长了。二手房并没有停止贷款，只是二手房贷款的确变难了，审批更加严格。利率较以前，有一定的上涨，甚至有部分银行不做二手房业务。各大银行放款额度都比较紧张，审批下来后，还需要等额度，这就导致放款时间不确定。
另外对于今年关于房贷问题，从全国范围看，无论是资质还是审批都将更加严格。这些事情的背后，我们看到政策正在一点点的兑现，调控正在从各个条线细分剥离出真正的刚需。审核贷款资质、拉长放款流程之后，二手房交易量势必会下降。如此市场热度下降，房价也更趋于稳定。而对于刚需来说，一个稳定的市场，才更有利。