请问一下组合贷款是怎么算的,住房公积金里面有6万多块钱...

如题所述

一、请问一下组合贷款是怎么算的,住房公积金里面有6万多块钱...

您好,请问您准备在哪个城市办理我行的贷款呢?需要办理一手楼贷款还是二手楼呢?
各个城市的规定是不一样的,具体您可以联系就近的网点详细了解情况,您可点击map.cmbchina.com查看我行最新的各地网点分布,也可以通过手机一网通(http://m.cmbchina.com)、手机银行iphone版、android版金融助手网点查询功能,随时随地定位您附近的营业网点。

二、组合贷比例怎么算的?

组合贷比例是这样算的:贷款首付比例与房屋套数有关,购买首套房首付比例为房屋总价值的30%;购买第二套房首付比例为房屋总价值的60%。另外,组合贷款的利息是按照各自贷款利率进行计算的。商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。

三、我是上海铁路局的铁路职工(杭州),想问一下我现在想用公积金贷款大...

根据杭州住房公积金管委会二届二次会议精神和《关于开展201的通知》(杭公积金〔2011〕33号)规定,现将调整2房公积金可贷额度及月缴存额标准的有关事项通知如下:
一、职工连年,且自2011年10月1日起月缴存额在131元(1310元×5%×2)及以上的,可按规定申请住房公积金贷款。
二、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定。根据杭州市统计局公布的2010年杭州市城镇单8772元),可贷额度限额的相应月缴存额标准为:
1、职工月缴存额低于406元(48772)的,最高可贷额度为
2、职工月缴存额高于406元(含)、低于975元(48772元/12×12%×2)的,最高可贷额度为30万元;
3、职工月缴存额高于975元(含)的,0万元;
4、职工及其配偶均缴不得超过80万元。
三、上述可贷额度及月缴存额标准自2011年10月1日起执行,至2012年9月30日止。
特此通知。
二○一一年八月三十一日

四、深圳组合贷款是怎么计算的?

您好,组合贷款首先要看公积金中心对您房子的评估价和您自己公积金可以贷款的最高额度。

公积金的贷款额度:

个人最高50万(不超过本人余额的14倍且月供小于等于缴存基数50%);家庭最高贷款90万(不超过夫妻余额之和的14倍,且月供小于等于夫妻缴存基数50%,如果夫妻中只有一方有公积金,最高可贷款50万)。

组合贷款的计算方式:

商贷部分=(评估值或成交价孰低原则)可贷款成数-公积金贷款部分。

像您说的情况如果评估价能到200万且您个人公积金可以贷款50万的情况下,商贷部分=20050%-50,可以贷款50万,您的首付需要100万。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
相似回答