提前还房贷一般要多长时间银行才扣款呢?

如题所述

一、提前还房贷一般要多长时间银行才扣款呢?

提前还款一般要一个月左右才会扣款。每家银行的扣款时间都是不一样的,具体的扣款时间要看申请者与银行签订的合同的时间。多数情况下是需要接近一个月的时间,申请者可以在申请提前还款的时候咨询一下扣款时间。除此以外,提前还款需到经办行或当地贷后服务中心办理,钱是需要存到还贷款的银行卡。扩展资料:提前还款其实是属于违约,合同里一般会注明。但有些银行只要预约提前还款,就不会收取违约金,不同银行不一样。提前还款主要有两种:全部提前还款、部分提前还款。一次性全部提前还清,只需要还本金,利息就不用给了。提前还一部分,你可以跟银行约定多还钱,然后降低月供金额,保持还款期限不变。或者月供不变,缩短还款期限。又或者两者都同时缩减等等。如果出于节省利息的目的,一次性提前还清是最好的。你适合提前还款吗?1、适合提前还款的人①对负债非常敏感,一想到负债就超大压力。②没有合适的投资渠道,理财赚的钱远不如提前还贷省下的银行利息。③想拿房子去做抵押投资。这种情况下,你可以提前还清贷款,解除房子在银行的抵押,再拿房子去做一些抵押投资。优点:节省贷款利息,降低月供压力。缺点:把流动资金提前还款了,会丧失一些投资机会。2、不适合提前还款的人①公积金或折扣利率贷款买房公积金贷款,或者以前享受贷款折扣利率买房的人(现在没有这种优惠了,基准利率是4.9%),不要提前还款。②处于还款中后期不管是等额本息还是等额本金,如果你的房贷已经到了中后期,基本上已经付了大部分利息,所以后期提前还款,其实能省的利息相当有限。③通货膨胀-货币贬值按现在商业贷款实际利率算下来,30年期,其实贷款利息跟本金是差不多的。但要想一下通货膨胀,货币是会贬值的。现在的钱肯定比以后的钱,更值钱,所以不提前还款,可以好好利用手上的流动资金理财赚收益。④有更好的投资渠道如果你有更好的投资渠道,比如收益足够覆盖贷款利率的,就算不考虑前面的通货膨胀,你获得的收益也会高于银行还款利息,这类群体没必要把流动资金用于提前还贷。

二、提前还房贷一般要多长时间银行才扣款呢?

提前还款一般要一个月左右是不一样的,具体的扣款时间要看申请者与银行签订的合同的时间。多数情况下是需要接近一个月的时还款的时候咨询一下提前还款需到经办行或当地贷后服务中心办理,钱是需要存到还贷款的银行卡。
扩展资料:
提前还款其实是属于违约,合同里一般会注明。
但有些银行只要预约提前,不同银行不一样
提前还款主要有两种:全部提前还款、部分提前还款
一次性全部提前还清,只需要还本
提前还一部分,你可以跟银金额,保持还款期限不变。
或者月供不变,缩短还款期限。又或者两者都同时缩减等等。
如果出于节省利息的目
你适合提前还款吗?
1、适合提前还款的人
①对负债非常敏
②没有合适的投资渠道,理财赚的钱远不如提前还贷省下的银行利息。
③想拿房子去做抵押投资。这种情况下,你可以提前还清贷款,解除房子在银行的抵押,再拿房子去做一些抵押投资。
优点:月供压力。
缺点:把流动资金提前还款了,会丧失一些投资机会。
2、不适合提前还款的人
①公积金或折扣利率贷款买房
公积金贷款,或者以前享受贷款折扣利率买房的人(现在没有这种优惠了,基准利率是4.9%),不要提前还款。
②处于还款中后期
不管是等额本息还是等额本金,如果你的房贷已经到了中后期,基本上已经付了大部分利息,所以后期提前还款,其实能省的利
③通货膨胀-货币贬值
按现在商业贷款实际利率算下来,30年期,其实贷款利息跟本金是差不多的。
但要想一下通货膨胀,货币是会贬值的。现在的钱肯定比以后的钱,更值钱,所以不提前还款,可以好好利用手上的流动资金理财赚收益。
④有更好的投资渠道
如果你有更好的投资渠道,比如收益足够覆盖贷款利率的,就算不考虑前面的通货膨胀,你获得的收益也会高于银行还款利息,这类群体没必要把流动资金用于提前还贷

三、农业银行提前还贷多久扣款?

提前还款一般要一个月左右才会扣款。

每家银行的扣款时间都是不一样的,具体的扣款时间要看申请者与银行签订的合同的时间。多数情况下是需要接近一个月的时间,申请者可以在申请提前还款的时候咨询一下扣款时间。除此以外,提前还款需到经办行或当地贷后服务中心办理,钱是需要存到还贷款的银行卡

四、房贷款,提前一次性还清,还要申请多长时间银行才通过?

不知道你的具体情况,给你有几个关键时限的计算方法,你自己算一算吧。
1、提前还款的审批时间,这个时限由银行给出。
2、还款日期,提前还款申请获得批准后,你才可以把剩下的余额及最后一个月的月供额存到还款帐户上,等到扣款日划账。
3、还款完毕后,银行出具贷款结清证明及委托书等文件,再去房地产行政管理部门办理解除抵押手续,这时再计算解押手续的时间(由房地产行政管理部门给出)。
也就是说:解押时间=审批时间到还款日时间解押时间
仅供参考。

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