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房产证上建筑面积和使用面积为什么不一样
如题所述
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推荐答案 2017-06-07
是因为房产证建筑面积是属产权面积，包括有公共占用面积，墙体占用面积的：：
使用面积就是将这些占用面积减掉，是属在室内的使用面积了。所以是不一样的。
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使用面积和
房屋
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答：
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房产证上建筑面积和使用面积为什么不一样
答：
是因为房产证建筑面积是属产权面积
，包括有公共占用面积，墙体占用面积的：：使用面积就是将这些占用面积减掉，是属在室内的使用面积了。所以是不一样的。
为什么房产证
的房子
面积与
实际不符
答：
房产证上
的面积是按实际测量计算的每套房的
建筑面积
，包括套内
面积和
公摊面积。
涨知识:
为啥房产证和
土地
证上
的
面积不
一致
答：
一、
房产证上
的面积房产证上记载的面积是房屋本身的
建筑面积
，即我们通常所说的销售面积，由以下面积构成。如图：建筑面积关系到我们买房要缴纳多少钱，因为房屋的总价＝每平米的单价*建筑面积；其还关系到物业费的多少，因为每月物业费=每平方米的物业费*建筑面积。套内建筑面积、
使用面积
这些面积又该如何...
房产证和
土地
证上
的
面积为什么不一样
房产证是131土地证只有61
答：
房产证和土地证上的面积不一致，可能原因有以下几点：1.
房产证上
的面积是房屋的
建筑面积
，包括房屋建筑分摊
面积和
实用面积；而土地证上的面积是土地的分摊面积，一般来说，楼层越高，户数越多，土地证上的面积也就越小。2. 如果房屋是多层甚至高层，那么土地面积可能大大小于房产证上的建筑面积，因为...
房产证上
的
建筑面积和
专有建筑面积有
什么
区别,建筑面积会比专有建筑...
答：
房产证上建筑面积
是要比你使用的面积大的。使用的面积较小于建筑面积。房屋所有权证记载的面积是指房屋所有权人实际拥有的面积。包括套内
使用面积
，公共分摊面积。而建筑面积是指建筑物勒脚以上水平投影面积。二者有时可能相等，但建筑面积一般按照单位工程(一整栋楼)进行测量计算，而房屋所有权证上的面积，...
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