贴现现金流的分析步骤

Question

如题所述

Answer 1

使用现金流贴现分析的实际流程可以被分为四步：
⒈评估未来的现金流：为一些资产评估未来的现金流，比如相对比较容易做到的债券 (bond）。在这种情况下，由于资产的现金流有固定合同保证，除非出现债券发行者拖欠的意外，否则现金流动一定会实现。但是预测其他类别资产的现金流是非常困难的，这是因为其他类别资产的现金流很难被精确评估。比如说，当联想公司（Legend）决定要开发新的电脑，它必须先评估研究和开发（R&D）的成本，以及未来的利润和持续多年的项目周期所需的运营现金流。在多种项不明朗因素的环境下，精确评估现金流显然是一个很大的挑战。
⒉评估现金流的风险：由于现金流天生的不确定性，只用单一的情况来评估现金流通常是不充分的。因此我们在评估现金流时还需要去量化风险的数目。
⒊把风险评估纳入分析：资产价值的风险影响可以同时从这样两个方法来进行分析：
1）确定性等值（Certainty Equivalent，简称CE）法；
2）风险调整贴现率（Risk-Adjusted Discount Rate，简称RADR）法。
⒋在确定性等值法中，预期现金流被削弱，或项目现金流的风险越高，风险调整越低。在风险调整贴现率中，项目风险越高，贴现率越高。在具体事件中，风险贴现率将会从两个来源对风险产生影响：项目现金流的风险（经营风险，Business risk）和项目融资方式产生的财务风险（Financial risk）。
⒌找到现金流的现存价值：最后一步就是计算现金流的现存价值。这个步骤告诉我们未来现金流在今天值多少钱。