房产证可以一直不办理吗

Question

如题所述

Answer 1

房产证不可以一直不办理。
1、不办理房产证，房屋买受人的所有权不发生转移，无法在法律上证明是房屋的拥有者；
2、无法进行房屋买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签署合同也不受法律保护；
3、房屋若被拆迁，无法按照国家政策及有关拆迁法规获得拆迁补偿；
4、无法抵押房屋进行贷款，保护产权安全。
房产证的作用：
1、权属证明：房产证是房屋所有权的法律证明，表明持证人对该房产拥有所有权；
2、交易必需：在房屋买卖、赠与、继承等交易中，房产证是必须提供的法律文件；
3、抵押贷款：房产证是申请房屋抵押贷款时的重要依据；
4、维权依据：房产纠纷发生时，房产证是维护自身权益的法律依据；
5、税费计算：房产证上的信息是计算房产税、土地使用税等相关税费的依据。
6、公共服务：在子女入学、户口迁移等公共服务领域，房产证常作为重要参考文件。
综上所述，不办理房产证将导致房屋买受人无法证明所有权、无法进行买卖等活动、无法获得拆迁补偿以及无法抵押房屋贷款，从而危及产权安全。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。