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如果老家有一套房产,在异地能买第二套么
我在老家有一套房子,但是现在我在异地,有些点重买个房子,在老家,我有自己的房子,我家人也有自己的房子。如果想在异地买房需要注意什么
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推荐答案 2014-03-27
可以买,因为现在的房管局的系统暂时还不能全国联网。所以,你在异地买房依旧属于首套。但是要注意异地买房是否限购,是否满足在异地的社保缴纳年限或者纳税缴纳年限。
追问
但我在异地没社保,也没纳税,因为钱不到个人税的收入
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第1个回答 2014-03-27
你在异地购房,需要你是异地户籍,或是买房子地区纳税或是社保一年以上证明(北京要求连续五年,上海是三年内满2年)次有资格在那里购买住房。
另外,由于房管部门没有联网,在异地是查询不到你户籍所在地住房情况,所以,需你到你户籍所在地房管开具住房情况证明,以及你的婚姻情况证明,如果你已婚,还需要你配偶的户籍所在地开具住房情况证明,你才有资格购房,如果办理贷款,还需要你收入情况证明。
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第2个回答 2014-03-27
无锡世行地产为您解答:你在老家的房子没有贷款记录,在外地买应该是首套。但根据各地的政策不同,最好咨询下当地的房管交易中心。
相似回答
老家有房,异地
购房算
二套
吗
答:
异地购房算二套房
。贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房—算二套。因而,只要是贷款买了一套房的,并且在房管局的系统离门口有查到,那么之后不管是在本地购房还是在异地购房,再次贷款购房的,就应当算是二套房。二套房的界定标准是什么1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查...
在
老家有一套
房子在我名下
,如果
我
在外地
再买房的话算不算
二套房
?
答:
你已经有一套房子啦,那么你再去买一套房子,当然是二套房,这个是肯定的呀
。当然也要看你这个外地是什么意思,如果是在外省的话也有可能算作一套房,如果是在本省的话应该是二套房。
怎么才能
在异地,买到第二套
房子
答:
一,
如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的,外地再在购房,就属于二套房
。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的,并且央行的数据已全国联网。二、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的,由于各地房管部门的数据没有联网,因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的...
老家有房异地
购房算
二套
吗
答:
老家有房异地购房是否算二套主要取决于具体的房屋购买情况和当地的房地产政策
。购房者在购房前需要充分了解并评估相关政策的影响,以便做出明智的决策。同时,购房者还可以关注并合理利用政策优惠,以降低购房成本。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定:下列房地产,不得转让:(一)...
如果老家有一套房产,在异地能买第二套么
答:
可以买,
因为现在的房管局的系统暂时还不能全国联网。所以,你
在异地
买房依旧属于首套。但是要注意异地买房是否限购,是否满足在异地的社保缴纳年限或者纳税缴纳年限。
本地
有一套房在异地购买
算
二套
房吗
答:
另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无
房产,
婚后买房申请贷款——算首套。十、贷款买过
二套
以上
房,
后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
在
老家有一套
房子在我名下
,如果
我
在外地
再买房的话算不算
二套房
?
答:
(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。对贷款
购买第二套
住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策...
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