商业区、住宅区、工业区是城市最基本的功能区。各功能区之间并无明确的界线，一个功能区往往以某种功能为主，也可以兼有其他功能。大城市功能复杂，还会形成行政区、文化区等功能区。
住宅区：
组成：成片住宅楼及配套的服务性设施
区位：企业或单位职工住宅区与企业分布相邻或结合
特征：占地面积大，是城市的最主要功能区，外边景观是成片密集的楼房
商业区:
组成：各种商业街和大商场（或超级商场）
区位：多位于市中心和交通干线的两侧或街角路口
特征：建筑物以多层大厦为主，交通便捷，人口密集，交通流量大
行政中心区:
组成：地区或城市的行政机构
区位：交通方便及邻近服务对象
特征：人口密度昼夜差异较大
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