村集体土地出租收入可以算作壮大村集体经济收入吗

Question

如题所述

Answer 1

行政机关将土地及地上建筑物出租，并收取租金的，在应按租金的5%缴纳营业税，城建税及教育费附加（税率各地不同），租金收入扣除出租房地产维护费用的利润要缴纳企业所得税，土地产权人要缴纳土地使用税，出租物含有房产的要根据房产租金缴纳12%房产税。以上税款的纳税义务人为出租方，如租赁双方约定税款由承租方代为缴纳的，承租方未履行约定的，税务机关仍有权向出租房追缴。