115万的房子,首付60万,15万公积金,40万商业贷款,10年每个月要交多少钱

Question

如题所述

Answer 1

　你的贷款情况是：公积金贷款总额49万元、贷款期限分别按照10年及15年，按等额本息还款方式计算：
　　1、贷款年限10年、公积金贷款基准利率4.5%：
　　月均还款5078.28元、应支付利息款11.9394万元。
　　2、贷款年限15年、公积金贷款基准利率4.5%：
　　月均还款3748.47元、应支付利息款18.4724万元。
　　对于你说的第二年比第一年还的钱少是指按等额本金还款方式，这种方式是利息逐月递减，也就相当于所还的钱一年比一年少。对等额本息还款方式则是在贷款期间所还的钱每年是一样的。