我贷款买的房子，已经拿房，已经交了契税和维修基金办了预抵押证给了银行，我现在能办房产证和土地证吗？

Question

我贷款买的房子，已经拿房，已经交了契税和维修基金办了预抵押证给了银行，我现在能办房产证和土地证吗？现在我是去哪边办？
我已经交过契税和维修基金，房产局办了抵押证交给银行了。现在可以找开发商办房产证吗

Answer 1

买新房的话，只要真信没问题，工资流水证明通过银行审核就能贷款的，契税和维修基金要交房后才办理的

Answer 2

开发商卖的房子，一般是拿房3个月内出证，你看下你买房的合同具体是怎么约定的或者你把办证所需的材料拿到自己去办理。追问

我已经交过契税和维修基金，房产局办了抵押证交给银行了。现在可以找开发商办房产证吗

追答

你看下你买房的合同具体是怎么约定的？？开发商会去办证的。你想自己办把办证所需的材料拿到也可以的，就是不知道开发商那边给不给你。