随着人们物质生活的极大丰富,婚姻关系涉及到的额外因素也在不断地增高,近年来婚后财产纠纷也是屡见不鲜。下面小编就和大家来聊一聊,婚后买房怎样才能属于个人财产?感兴趣的朋友可以一起来看看。
1、父母出钱买房
夫妻结婚之后,如果其中一方的父母出钱给子女买房,然后房屋产权登记在自己子女的名下。这种房屋财产算是赠与财产,属于产权登记所有人,离婚的时候,此类房产属于个人财产,不需要进行分割。
2、使用婚前个人财产买房
夫妻结婚之后,如果其中一方使用婚前个人财产来买房子,那么此类财产也算是个人财产,离婚的时候不需要进行分割,但是前提是必须证明买房的钱属于婚前个人财产。
3、签有婚后买房协议
夫妻结婚之后买房,其中一方为了表示爱意,在房产证上面只写另一方的名字,并签署了买房协议,明确表示房产归房屋产权所有人所有,在这种情况下,买的房子算作是个人财产,离婚的时候不需要进行分割。
4、婚前付了首付
如果夫妻其中一方在婚前买房,并且是个人支付了首付款,无论婚后另一方是否有共同偿还贷款,这套房子都属于个人财产,离婚的时候只需要偿还婚后共同还贷部分的款项。
5、夫妻一方主动放弃房子
如果夫妻最后一定要离婚,且其中一方主动放弃了房产需求,那么这套房产属于另一方的个人财产。
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