一、空间规划
大红本是按照国家规定的住宅空间规划的，一般情况下，它的房屋面积不得小于90平方米，而小产权房则没有这样的面积限制，一般都比较小，面积可以小于90平方米。
二、购买条件
大红本的购买条件是必须满足国家规定的面积要求，并且有固定的面积限制，一般情况下不允许超过120平方米；而小产权房的购买条件则没有这样的限制，有的地方会有一定的面积要求，但是一般情况下比较宽松，可以根据购买者的需求调整。
三、价格
大红本的价格一般比较高，因为它满足了国家规定的面积要求，而且在政策上也比较宽松；小产权房的价格一般比较低，但是在政策上会限制一些，比如面积限制等，所以价格上会有所差别。
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