夫妻一方征信不好可以贷款买房吗？

Question

如题所述

Answer 1

夫妻一方征信不好，不可以贷款买房。

银行对于房贷申请买房的要求是：参考夫妻双方的征信，而不是看单方的征信，只要结婚了，无论主贷是一个人还是主贷是两个人，必须提供双方个人征信报告，而报告中只要有一方的征信不好，那么基本上就是拒贷的结果。

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解决方法：

（1）开具证明：

如果你是疏忽造成或者说银行工作人员失误录错造成的不良记录，可以向不良记录的银行申请开具非恶意逾期的证明或者非个人因素造成的关注类贷款情况说明。

（2）假离婚：

这个也是当前经常看到的一种情况，为了买房，假离婚的案件层出不穷，所以一旦夫妻双方一方征信不好，又不能找到更好的解决方式，那么可以假离婚后，由征信良好的一方进行贷款，在贷款成功之后再复婚。

（3）更换银行：

如果不是目前存在逾期、欠息等不良情况，只是历史上存在少量不良记录，那么可以更换一家银行试试看，毕竟每家银行对于风险的把控不一样，可能这家银行不行，换其他家银行就可以了。