法律分析：不动产权证也叫产权证，享受住房与使用房子的所有权利。不动产权证对比房产证，增加了镭射区、不动产编号、使用期限等内容。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》
第二条 不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。
房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。
第七条 不动产登记机构应当配备专门的不动产登记电子存储设施，采取信息网络安全防护措施，保证电子数据安全。
任何单位和个人不得擅自复制或者篡改不动产登记簿信息。