相信不少人都在喜欢农村生活，但是由于工作，生活等因素一直无法实现这个愿望，毕竟作为成年人首先就要承担起自己的责任和义务，理想虽然美好，但是现实生活却是无法逃避的，所以不少人的愿望就是，等退了休回乡下盖个房子好好享受田园生活，那么这个愿望能不能实现呢？
许多人由于在城里工作户口已经迁出，没办法在农村买宅基地，没法在农村建房，但是如果你还有父母在农村生活，他们还有宅基地的话，那么作为儿女是可以以父母的名义来修建房子是没任何问题的。所以有这种想法的人，赶紧趁着父母在世回去修建房子，这样实现自己悠闲的农家晚年生活是合理合法的。但是如果父母都不在了的话要回去在宅基地上重建房子就不行了，我国有明确规定这种情况只能对房子进行维修改造，是不能够彻底重新修建的。因为农村的土地归集体所有，也就是说，农村的房子，房屋产权和土地所有权是相互独立的，房子归私人所有，土地归集体所有。
那么，如果父母都不在了，又想回农村盖个房子享受农家生活就只是个梦想了吗？并不是，根据相关规定，在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。现在农村里有很多空置的农房或宅基地，可以和农民合作改建自住房，还可以以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业，使用农村集体建设用地开展创业创新。就可以用这种方法实现在农村有个舒适的住房，过起自己向往的田园生活。
现在国家的政策也是越来越以人为本，对于喜欢过农村生活的城里的退休人员也有相应的政策，而且对于这个需求，很多农民也看准了这个商机，把自己家小院和想回农村的人员合作改建，即满足了回乡安度晚年的退休人员的愿望，也增加了自己的收入，还提高了自住房的利用率，可以说是一举两得的好办法，毕竟现在很多农村闲置的的房子比较多，因为年轻人大都去城里发展了，那么这政策可以说是双赢！而且很多地区鼓励利用荒山、荒沟、荒丘、荒滩和厂矿废弃地、砖瓦窑废弃地、道路改线废弃地、闲置校舍、村庄空闲地等用于返乡下乡人员创业创新，也就是说不用花毕生的积蓄就可以拥有一个舒适的农家小院，真的是相当幸福的一件事！