二手房可以贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

二手房可以贷款，而且贷款方式较灵活。银行一般对房龄在5年以上、房屋所有权人证是当地房管局出具的、房屋权属无误、产权证齐全，并且房屋评估价值较高的二手房进行贷款。同时，商业银行的贷款额度也相对较高，定期贷款或储蓄贷款、微粒贷等各种产品可供选择。但是，如果您没有良好的信用记录，那么贷款可能面临一定的困难。特别是在网贷中逾期或出现还款不良记录的话，将会成为您贷款被拒绝的主要因素。因此，在进行网贷时，也要注重自身信用的维护和管理，可以适当地通过对接第三方大数据风控平台查询自身的信用资质，比如，小七信查、芝麻信用等等，可以了解自身的大数据与信用情况，还能获取各类指标数据。网贷黑名单数据在大多数贷款平台都是共享的，所以大家一定要细心维护好自己的网贷信用，避免逾期或还款不良记录对贷款产生不良影响。

Answer 2

二手房是可以贷款的。买卖双方准备好贷款资料，一起去银行面签，做按揭贷款。贷款审批通过后，买卖双方去房管局把房子过户，再用新房产证抵押放款。
购买二手房的注意事项
而购买二手房有以下几点注意事项：
1、核实卖方身份选择可靠中介、确认产权、核实房屋是否允许买卖。
2、必须时可查阅中介机构应具备的两证，一为工商部门颁发的营业执照。二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。
3、关键性承诺应该体现在合同中，签约过程中，应注意对交易的任何关键约定，或卖方的任务承诺均应该体现在合同中。
4、明确放款付款方式和时间。并且要小心房款和产权的交接，保证产权顺利过户，明确户口迁出期限。

官方电话