只用购房合同抵押贷款可以吗

Question

如题所述

Answer 1

只有购房合同是办理不了抵押贷款的，办理抵押贷款的房本和土地证是必须要抵押给银行的。

办理房产抵押贷款流程如下：

借款人在银行开立活期存款帐户；

准备贷款要求的资料；

面签银行；

银行报卷和审批；

银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

到建委做抵押登记；

建委出它项权利证；

视情况办理保险、公证等手续；

银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

借款人按借款合同的规定还本付息。

Answer 2

购房合同不能抵押贷款，只有产权证才能办理抵押贷款。
房抵贷款申请条件：
1、借款人年龄在18-60岁之间；具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件；

2、借款人及配偶符合我行规定的信用记录条件；
3、具有固定住所或稳定的工作单位；
4、贷款用于消费的，信用评分在580分（含）以上，贷款用于经营的，信用评分在465分（含）以上；
5、收入稳定，具备按期偿还信用的能力；
6、贷款用途合理明确；
7、在农行开立个人结算账户。

Answer 3

哪里的房子

Answer 4