交房时间延期多久不算违约

Question

如题所述

Answer 1

按照相关法规，商品房延迟交付时间长达三个月，这种情况被视为合法。若开发商未能按期交付房屋给购房者，购房者首先需要进行催告以敦促其尽快履约，而对于催告之后合理期限（即三个月）内仍然未履行义务的情形，购房者有权依此申请解除合同，除非合同双方另有明确约定。如果法律对此并无明文规定或合同双方也未就此作出特别约定的话，那么在经过购房催告之后，解除合同的合理期限为三个月；
然而，如果购房者并未进行催告，则其解除合同的权利应自解除权产生之日起一年内行使。