契税是一种房地产交易税，是指在房屋买卖过程中，根据房屋的交易价格，按照一定比例向政府缴纳的税款。那么，契税是买方交还是卖方交?
一、 契税是买方交还是卖方交
在中国大陆地区，契税的交纳方一般是由买方承担。这是因为在房屋买卖过程中，买方是购买房屋的主体，而卖方只是出售房屋的一方。因此，按照税法规定，契税应由买方承担。在具体的交易过程中，买卖双方需要在签订房屋买卖合同时，明确契税的交纳方式和比例。一般来说，契税的比例是根据房屋的交易价格来确定的，不同地区的比例也有所不同。
除了契税之外，房屋买卖过程中还需要缴纳其他的税费，如印花税、土地增值税等。这些税费的交纳方也有所不同，一般来说，印花税由买卖双方共同承担，土地增值税由卖方承担。
需要注意的是，虽然契税的交纳方是买方，但是在实际交易过程中，卖方也需要承担一定的责任。卖方需要提供真实的房屋信息和产权证明，确保房屋的合法性和真实性。如果卖方提供的信息不真实或者存在问题，可能会导致交易失败或者引发纠纷，给双方带来不必要的损失。
二、买房交契税注意事项
1、确认房屋所有权
在购买房屋前，需要确认房屋的所有权是否清晰，是否存在纠纷或争议。
2、确认房屋交易价格
在购买房屋时，需要确认房屋的交易价格是否合理，是否存在虚高或虚低的情况。
3、缴纳契税
购买房屋需要缴纳契税，契税的计算方式为房屋交易价格的1%~3%不等，具体计算方式需要根据当地政策规定。
4、办理契税证明
购买房屋后，需要办理契税证明，证明已经缴纳了相应的契税。
5、注意税费的支付方式
契税可以通过银行转账、现金等方式进行支付，需要注意支付方式是否合法、安全。
6、注意税费的时效性
契税需要在房屋交易完成后的30天内缴纳，否则将会产生滞纳金。
7、注意税费的减免政策
在一些情况下，购房者可以享受契税的减免政策，需要了解当地政策规定。