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直系亲属赠与和买卖哪个划算
如题所述
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推荐答案 2024-06-29
买卖划算。直系亲属间赠与过户免交增值税和个人所得，只需交契税即可，不过契税不能享受优惠，税率为3%。直系亲属间的买卖过户和正常二手房买卖过户是相同的。如果房屋满了两年时间，免交增值税。如果房屋满了五年时间，且是父母的唯一房产，免交增值税和个人所得税。
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直系亲属
房屋
赠与和买卖哪个
好
答：
直系亲属间房屋过户，
买卖和赠与两种方式各有利弊，但通常情况下，赠与在手续费用上更为经济
。在考虑家庭财富传承和房产分配时，选择最合适的过户方式对家庭成员来说至关重要。房产赠与在费用上具有明显优势，因为相比买卖，赠与的手续费用较低。此外，赠与可以避免房产交易中的税费，对于双方来说都是划算的。
房产
赠与和
过户
哪个划算
?
答：
房产
赠与和
过户
哪个划算
是需要根据不同的情况来进行不同的判断的，由于
直系亲属
间赠与只需要交3%的契税，如果所涉房屋过户会产生大量税费的，这种情况下，走赠与过户比较划算。以下这几种情况可以走
买卖
过户。第一，房子满五年，而且是其名下唯一住宅的，面积在90平米以下的普通住宅，这一类房产只会产生契...
买卖
过户和
赠与
过户
哪个划算
答：
房产证满五年的，买卖过户划算
。虽然说在买卖过户和赠与过户中，赠与所产生的税费更少，但是如果赠予过户之后，再要转让房产，要额外收取20%的税费，所以采用赠予过户其实并没有想象中那么划算。如果确定不再出售，选择赠与过户的过户税费会少很多，如果双方是直系亲属的话还能更少。房产赠与过户所需费用在...
房屋过户
与赠与哪个划算
答：
赠与
过户
和买卖
过户非要比较的话，赠与所产生的税费更少。但要确定的是，过户后接受产权的一方是否还要再出售房子。如果确定还要出售的话，需要额外20%个人所得税，这样算下来买卖过户就会比赠与过户更
划算
。如果确定不再出售，选择赠与过户的过户税费会少很多，如果双方是
直系亲属
的话还能更少。房产赠与...
过户
赠与和买卖哪个合算
答：
1、由于
直系亲属
间
赠与
只需要交3%的契税，如果所涉房屋过户会产生大量税费的，这种情况下，走赠与过户比较
划算
。2、以下这几种情况可以走
买卖
过户：第一，房子满五年，而且是其名下唯一住宅的，面积在90平米以下的普通住宅，这一类房产只会产生契税（90平米以下是1%的契税，90平米以上1.5%的契税）；第...
房子
赠与
子女
和买卖哪个划算
答：
房屋赠与比买卖更
划算
。房屋赠与：直系亲属和非直系亲属的赠与成本有区别，直系亲属成本只有契税；非
直系亲属赠与
赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式
与买卖
完全一致，个税则是全额的20%。房屋买卖：通常就是一手交钱一手交货，双方是需要支付对价，这是二者最主要的区别。房产赠与，是指房地产权利人将...
房子过户给子女怎么
划算
答：
房产过户给子女的方式有三种，分别是：房产继承过户、房产
赠与
过户和房产买卖过户(
直系亲属买卖
)。这三种方式中，房产买卖过户给子女最
划算
。因为房产继承过户看似不用税费，但是手续繁琐，办理耗费的人力、物力都比税费要高了。而房产赠与过户也不是大家想的可以直接赠送的意思，而是税费更高，只有买卖过户才...
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