按揭成数是指贷款额与房屋总价值之比，通常用百分比表示。例如，如果房屋总价值为100万元，贷款额为70万元，则按揭成数为70%。
住房贷款按揭成数一般是多少，具体取决于多个因素，包括购房者的信用记录、收入情况、首付比例、房屋价值等。通常，银行会根据这些因素来评估借款人的风险等级，并确定最高可贷款额度。一般来说，按揭成数最高可达到房屋总价值的80%，甚至更高。但是，需要注意的是，按揭成数越高，借款人的还款压力也越大，因此应该根据自身经济情况和还款能力来选择合适的按揭成数。
在确定按揭成数时，银行还会考虑房屋的类型、房龄、地理位置等因素。例如，对于一些房龄较长、地理位置较为偏远的房屋，银行可能会降低最高可贷款额度，以降低风险。
总之，按揭成数是购房者选择贷款额度的重要依据，应该根据自身经济情况和还款能力来选择合适的按揭成数，以确保还款压力和自身经济承受能力相匹配。