郑州的房价为什么一直在跌
郑州的房价为什么一直在跌
郑州的房价为什么一直在跌呢？主要的原因是库存压力太大，出租房源太充沛，工资太低和实体经济持续走低导致的。
1、库存压力太大
目前郑州在售二手房源一直维持在9万9千套左右，一度差点突破10万大关，按照现在郑州二手房的交易数量，就算没有新的二手房上架，消化这些二手房都需要3年时间。
2、出租房源太充沛
目前郑州出租房源为89000套左右，而且一个月增加了接近一万套，市场上大量的出租房源供应，让郑州的无房人士有大把的租房选择，既然现在可以租房，何必不租房冷静的看看楼市的走向呢？
3、工资太低
据统计统计，目前在郑州工作10年以上的人工资仅为4300元左右，一年内不过5万多点，郑州目前二手房在1万3左右，按照这个工资，在郑州买一套100平房至少需要25年以上，还得不吃不喝。
4、实体经济持续走低
数据发现，今年1到9月，郑州的工业用电量同比下降10.8%，制造生产离不开电，用电量减少这么多，意味着很多厂商今年的开工率比去年低了很多，所以才导致用电量减少。老板都赚不到钱，怎么可能给员工涨工资，更别说买房，不被裁掉已经万幸了。
珠海金湾房价为啥跌了
珠海金湾房价为啥跌了
1、珠海金湾房价为啥跌了呢？可能是因为，金湾还是以民住房为主，金湾本地人多数也是住在这些民房里，而金湾新楼盘板块有三：航空新城、三灶、滨海商务区，其余要么是民房聚集地，要么是机场郊区。
2、不过，金湾作为城市规划的西区中心，光是交通上面就很有优势，如珠海大桥，还有在建的三座大桥，香海大桥，洪鹤大桥以及金海大桥，直接把今晚，香洲跟横琴很好的衔接起来。
3、航空新城目前来看是金湾热的版块，重要的其实是不管商业行政还是居住的话样样具备，未来的金湾区政府也会搬到这里来。不少品牌开发商都集中在这里，因此说，珠海金湾房价跌了只是暂时的，未来房价还有很大的上涨潜力。
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