2021年买房能贷款吗

如题所述

可以。购房者只要具有稳定的职业和收入、信用良好、确有偿还贷款本息的能力、且满足贷款年龄的情况下,申请银行贷款买房,并出具首付款证明及其他购房材料就能办理。

1、违规提取公积金

在高房贷利率下,选择使用公积金贷款买房的可是越来越多了。但是,如果你存在违规提取公积金的情况,就比如伪造房屋租赁合同,来提取住房公积金,那么一经发现,你就别想使用公积金贷款买房了。

2、月收入太低

为了降低坏账风险,银行在审批房贷时都会要求借款人的月收入不得低于月供的两倍。如果你的收入太低,无法达到银行的要求,那么你自然也就无法贷款买房了。在此,小编要提醒大家,在贷款买房前一定要注意努力提高自己的经济收入。

3、忽视房子产权

首先,大家需要明确一点,那就是并非所有的房子都可以申请银行贷款,就比如已被法院查封的房子、未还清贷款的房子……如果你忽视了房子的产权问题,那么你可就无法贷款买房了。

4、身背巨额债务

除了了解借款人的收入情况以外,银行也会重点调查借款人的债务情况,若发现借款人身背巨额债务,那么你也是无法贷款买房的。所以,小编提醒大家,在申请贷款前最好先还清身上的债务,这样还可以提高房贷成功率。

5、征信失信人

对于征信失信人,各大银行的反应都是一样的,那就是坚决拒贷。如果你成为了征信失信人,那你就别想获得房贷了。因此,小编提醒大家,平时一定要注意保持个人征信良好,千万别给自己的征信抹黑。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2021-02-04


其实2021年还能贷款买房,只是由于临近春节的原因,房贷受理进度变慢,又加上资金收紧,所以无论是审核进度还是放款进度都比之前变慢了不少。

不过需要注意的是,即便可申请银行贷款买房,但是购房者必须要满足条件才能申请办理,具体条件如下:

1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力。

2、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

3、购买住房的合同意向书或其他证明文件。

4、贷款银行要求的其他证明。
第2个回答  2021-02-04

买房子当然是可以贷款的,但是要看你的个人征信报告,以及你是否有公积金?

第3个回答  2021-02-04

只要你符合国家政策,就可以啊

第4个回答  2021-02-14

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