河南省新乡市二手房退税开始了吗

Question

如题所述

Answer 1

河南省新乡市二手房退税还没开始。
据了解相关政府部门，得到的答复是，目前新乡市契税政策没有任何调整，也无新政策出台，没有官方渠道统一通知办理退税，请大家仔细甄别，勿轻信网上的不实信息。
契税退税业务主要指误收多缴退税或减免退税
包括以下情形：
已缴纳契税的购房单位和个人在未办理房屋权属变更登记前退房的;
已缴纳契税并取得房屋所有权证的单位和个人，房屋所有权证被法院判决撤销的;
应当享受减免税政策而未享受的;
税收法律、法规及政策规定的其他应予退还的情形。
目前新乡市的契税制度如下：
个人首次购买家庭第一套住房，面积90_以下，按1%税率征收;90_以上的，按1.5%征收;
个人购买家庭第二套住房，面积为90_及以下的，按1%的税率征收契税;面积为90_以上的，按2%的税率征收契税;
个人购买家庭第三套及以上住房的，以及购买商业服务、办公、车库、地下室等非成套住宅无论是第几套一律按4%征收。
新《契税法》9月1日实施税率将上涨?
首先，2021年9月1日起，契税的征收税率将会调整到3%-5%这种说法是错误的。《中华人民共和国契税法》的发布仅仅是由1997年的《契税暂行条例》升级为“契税法”。
在此前执行的1997版《契税暂行条例》第三条中就已写明：契税税率为3-5%。也就是说，契税没有调整，也没有增加。