买房子之后暂不过户,先只办理一个他项权证,等以后再过户可以吗

Question

如题所述

Answer 1

首先，你要知道他项权证是用来做什么的，是用来抵押贷款的。
第二，买房子，如果你不过户，户名还是原来户主的，他把房子拿去抵押了，房产证就会押到银行，必须要还了款之后，才能拿回房产证的。如果，户主不还贷款，那么，房子就会被银行没收的。你到时候，想追回房子都追回不了。
第三，你买了房子不过户，就证明不了房子是属于你的，因为房产证户主不是你的名字，如果房主再把房子倒卖了，你也是追回不了房子的。
所以，买房子必须要过户，不然，会有很多问题，现在物权法规定，房子户主写谁房子就属于谁的，出了问题，要回房子是不可能，只能拿到买房钱加利息。

Answer 2

这个当然是可以的，只要双方呢这个协商好，但是呢，最好呢是尽量过户，否则的话呢，有些事情必须要有户口。