湖北宜昌农村宅基地标准是什么

Question

如题所述

Answer 1

【法律分析】：农村宅基地标准在125平方米以内，3人以下的小家庭申请宅基地面积不超过75平方米，4-5人中等家庭申请宅基地面积不超过110平方米，而6人以上的大家庭申请宅基地面积不超过125平方米，宅基地面积标准不仅包含附属用房面积，还有庭院用地。农村宅基地也就是供农村集体成员建筑房屋的用地，村民达到宅基地条件时就可以跟村集体申请宅基地使用权，而现在农村都实行“一户一宅”的基本政策，也就是说一个户口家庭，只能申请一块宅基地，在这样的基本条件下具更需要合理使用宅基地了。宅基地是指由农村农民集体成员所有，基于法律规定而由农村家庭户占有和使用，用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地是村集体所有的财产，一般来说，只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转，不得擅自买卖或转让，但可以继承。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。