贷了房贷,银行一直催着办理
房产证,因为是
按揭买房,“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有
完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房,并以其所购产权房为抵押物,作为偿还贷款的保证,按月偿还贷款本息的一种贷款方式。
而你不办产权证,银行是无法办理抵押手续的,也就是说银行的钱已经放给卖方,但是银行无法办理抵押手续,无法保障自己的利益。所以会催你办理产权证。而你在和银行签订贷款抵押合同时,会有条约约定你应该配合银行办理抵押手续,如你不配合则存在违约问题,且银行有权怀疑你的信用问题,从而提高你的
贷款利率。
建议:尽快办理产权证,毕竟产权证才能代表你对该房的所有权,是对你自己的保障。
如何贷款?一、贷款方式有哪些?
1、个人信用贷款
很多银行都有纯信用贷款,通过手机或微信就可以申请,提交个人信息后,一般马上就可以到账,不过这类贷款普遍额度不高,除非你是优质客户。
2、信用卡分期
如果你的
信用卡额度比较高,这5万元借款可以通过信用卡获得,申请信用卡现金分期即可,申请后很快就能到账。
3、个人抵押贷款
这种方式比较麻烦,不过额度非常高,远远不止5万元,抵押物最好是房子或汽车,去附近的银行网点咨询工作人员即可。
二、
银行贷款申请条件:
1、必须是有完全民事行为能力的中国公民,一般要求年龄在18到60周岁之间,部分银行会限制在25到50岁之间;
2、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点;
3、有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
4、无不良信用记录,不能将贷款资金用于炒股、购房或是赌博等;
扩展资料:贷款不还有什么后果?欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的,具体如下:
1、银行将会向借贷人进行电话催债。
2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款,那么将会产生一定的罚息,并且会给自己造成信用不良记录。
3、若是借贷人还是迟迟不还款,那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。
4、直到最后借贷人都还是不还款,那么银行将会采取
法律手段,通过法律来维护银行自身权益,如果借贷人是办理的抵押贷款,那么该抵押物会被法院进行拍卖,然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。