如果业主私自更换水表和偷水，我也公司有权向业主发起警示，和业主进行沟通，要求业主换回水表。
因为小区的水电等都归物业公司统一管理，如果是水表出现故障的话，可以跟物业协商处理。但是如果是为了省水，或者偷水更换水表，没有经过物业的许可私自更换水表，这种行为是不可取的。
现在很多小区都是进行统一的管理，无论是水、电、燃气以及电梯、车库等硬件设施，都是物业公司进行统一的收费或者管理维修的。
如果业主发现水表或者电表出现故障，造成水电费无缘无故的增加，那么这个时候是可以跟物业公司进行反馈，并且要求物业公司进行维修，但是也不能私自更换水表，电表。
小区
物业费是定时收取的，根据物业上统计的水、电等费用，然后通知业主进行缴费。如果是只更换水表和电表，就会导致物业统计数据有出入，不准确，从而很难进行物业的管理。
小区业主和物业公司应该保持良好的沟通，任何事情都不应该单方面私自解决，如果实在是有哪方面存在不足，业主可以及时的反馈或投诉，但是也不能私自解决。