关于二手房的税费的多少，不是中介说多少就是多少？而是房产交易中心有规定的。
办理过户时，房产交易中心收多少，你付多少就可以。而且房产交易中心要提供发票的。
54万的房子，税费24000明显是高了。一、契税(买方承担)
二、增值税(卖方承担)
三、个人所得税(卖方承担)
四、印花税(买卖双方都承担)
计算方法:印花税=计税价格×0.05%
征收标准:0.05%。
免征情况:个人销售或购买住房暂免征印花税
五、登记费(买方承担)
征收标准:个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费)契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%
家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%
家庭三套房及以上不看面积统一3%
契税都是按家庭为单位，家庭包括购房人、购房人配偶、购房人未成年子女，如果子女已成年，则属于独立家庭，以上契税政策不适用北上广深，以及长沙五个城市。
个人所得税：一般按照1%计算即可
增值税：增值税税率为5%，附加税税率为0.5%，所以增值税按照5.5%计算即可
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